列報轉貸之自用住宅借款利息支出扣除額應檢附資料－友達會計記帳事務所

列報轉貸之自用住宅借款利息支出扣除額應檢附資料，及所得稅法相關規定。

財政部臺灣省中區國稅局表示：近年來銀行間競爭激烈，競相調低貸款利率，常有納稅義務人為節省利息支出，將原來的房貸轉至利率較低或服務較優的銀行，稅捐稽徵機關審核時往往剔除超過原貸款部分之利息支出，甚多納稅義務人為此提出異議。
該局說明，依所得稅法第17條規定，為購買自用住宅之借款所產生利息，方可列報為購屋借款利息支出扣除額，稽徵機關既核認原始借款為購置自用住宅所必須，則轉貸金額超出原始借款部分當然非用於購置自用住宅，剔除超出金額之利息並無不合。又轉貸日與房屋取得日不同，為證明轉貸款項用於償還購屋原始借款，於次年申報綜合所得稅時需提供相關證明文件，如原始借款餘額證明、貸款銀行清償資金流程證明及借款繳息證明等資料以供核認。