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財政部臺灣省中區國稅局雲林縣分局表示：個人出售房屋，應以交易時的成交價額減去原來取得時的成
本和改良費用後的餘額申報財產交易所得，如未能提出證明，則以房屋評定現值乘以財政部訂頒之財產
交易所得標準為所得。個人出售房屋可減除的相關成本及費用如下：
（一）成本方面：包括
1.取得房屋的價金。
2.購入房屋達到可供使用狀態前支付的必要費用（如契稅、印花稅、代書費、規費、監證或公證費、仲介費等）。
3.當初這幢房子登記在自己名下前向金融機構借款的利息。
4.取得房屋所有權後使用期間支付能增加房屋價值或效能，而且不是二年內所能耗竭的增置、 改良或修繕費。
（二）移轉費用方面：
為出售房屋支付的必要費用如仲介費、廣告費、清潔費、搬運費等。
本分局進一步說明，若取得房屋所有權後，在出售前繳納的房屋稅、管理費及清潔費、金融機構借款利息等，都是屬於使用期間的相對代價，不得列為成本或費用減除。
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